在英国的房地产交易过程中，需要买卖双方分别委任自己的房产律师代表买卖各自一方审核交易文件，把握交易细节，完成交易委托流程。 买方代理律师是代表客户的第三方公正机构人员，在接受客户的委托后，代表客户审核开发商，或者卖方的交易文件细节，以确保交易中安全可靠，符合英国法律。购房的工程款都会受到由买房律师及银行所监管的信托账户（Escrow Account）第三方托管账户的保障。英国不动产律师在买房流程中的一切行为皆受到英国法律协会（The Law Society）和律师工会（Solicitors Regulation Authority）的规范，若在执业过程中违规造成客户损失，有责任保险可以向客户赔偿。

印花税根据房产价值分段计算，首次购房者有一定的免税额度。具体税率如下（截至2024年）： £0 - £125,000：0% £125,001 - £250,000：2% £250,001 - £925,000：5% £925,001 - £1,500,000：10% £1,500,001 以上：12% 对于海外买家，加收2%的海外买家税。 更过计算标准可参见英国政府网站（https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-rates）

1. 印花税（Stamp Duty Land Tax, SDLT）：根据房价和首次购房者等情况，税率不同。 2. 房产律师费：处理法律文件和转让事务的费用。 3. 房屋检查费：房屋状况检查的费用， 本地的房产需要申请，如果是新建楼盘开放商一般都会出具相应的建筑评估报告。 4. 贷款费用：根据贷款的种类金额和自身条件而定，不同类型的贷款，需要不一样的费用。 5. 登记费：向土地注册局支付的登记费用。

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